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◆国道12号線に面する◆大麻駅まで徒歩4分の好立地◆店舗4室（駐車場11～12台）、2LDK×20室（駐車場7～9台）◆満室時利回り9.85％

９１坪の住宅用地　建築条件はありません　ＪＲ江別駅徒歩９分の立地です

国道12号線に面している立地！店舗、事業用地にオススメです。

ホクレンショップ裏のリフォームマンション　１０階部分で眺望良好ですスピーカーとディスプレイを備えたモニタ付インターホン完備、更に温水洗浄便座付で清潔で健康な生活を支えます。また広々とした延床面積76.4㎡の居室空間で、その上食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチン仕様なので、食後の片付けも楽ちんです。ちなみに重い荷物の日に有難みがわかるバス停徒歩3分以内の物件です。自然に団らんが生まれる3LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

★ゆとりの敷地面積76.07坪★コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩圏内で買い物に便利★小学校まで360ｍで子育てに嬉しい環境です★閑静な住宅街

学生向けの物件になります！近隣に３大学あり！常に需要が見込めます！

◆満室利回り15.3％◆大麻中町商店街内◆大麻駅まで徒歩10分◆バス停まで徒歩3分

12/5(木)～12/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 北西側お庭部分を駐車場として拡張しました。 【リフォーム内容】 ●外構工事 車庫解体、庭一部撤去、駐車場増設（舗装）、L型土留め造作、外壁塗装、屋根塗装 【おすすめポイント】 弊社売主につき仲介手数料不要 返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 JR函館本線「高砂駅」まで約1500ｍ（徒歩19分） トライアル江別大麻店様まで約700m（徒歩9分） セブンイレブン江別大麻桜木町店様まで約650ｍ（徒歩9分） 大麻東小学校まで約1000ｍ（徒歩13分） 大麻中学校まで約1100ｍ（徒歩14分） 医療法人社団親寿会　池永クリニック様まで約2000m（徒歩25分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

価格改定　1499万円→1399万円に値下げ！専用庭付きの3LDKリフォーム物件です！ペット飼育相談可能！（多頭飼いも相談可能）前面に建物が無いので日当たり通風良好です！駐車場1台確保済み、個別トランクルームもあります！マンションに居ながら戸建て感覚！庭いじり楽しみませんか？2023年10月リフォーム工事・システムキッチン吊戸新設・洗面化粧台交換・洗浄便座交換・床クッションフロア張替え、フロアタイル一部張替え・建具新規交換・クロス一部張替え・センサーライト新設・玄関収納新設・ハウスクリーニング等2017年・システムキッチン交換・リビング、洋室フロアタイル交換・クロス一部張替え

◎建築条件なし◎角地◎お問い合わせは、ハウスドゥ恵庭　0123-25-8590　まで◎

３階建！１階を事務所や店舗にどうですか？お部屋もたくさんあります！！しっかりした建物です！！お好きなようにリフォームください！！環境良好！！

大麻ひかり町の4LDK戸建。建坪37坪で広々、収納スペースが多いので、衣類・食料品等のストックが可能です。2階洋室は仕切り工事をすれば2つに出来ます。子供部屋として分離可能です。敷地内に雪溜めスペースもあるので、除雪もしやすいです。ウッドデッキは劣化しにくい素材で作られており、腐食等はありません。夏はバーベキューをして楽しめます。2021年に屋根、外壁の塗装工事済。ロードヒーティング有、暖房ボイラーも定期的なメンテナンスをしており、状態良好です。

ご自分の好みに合わせてリフォームしませんか。リフォーム相談承ります！■駐車１台可■南側に庭あり！！家庭菜園が楽しめます。■１階に２部屋有■収納スペース充実■閑静な住宅街でのびのび過ごせます。〔ライフインフォメーション〕・池永クリニック…徒歩２４分・セイコーマート…徒歩２５分・JR「大麻」駅…徒歩２２分・ローソン…徒歩１４分・郵便局…徒歩１８分・セブンイレブン…徒歩１９分・ツルハドラッグ…徒歩２０分・ラルズストア…徒歩２５分・北洋銀行…徒歩２５分・北海道銀行…徒歩２５分

12/5(木)～12/9(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容　2024年11月上旬完了予定】 〇外構工事 車庫解体、庭整地、屋根塗装 〇内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄トイレ交換、洗面化粧台交換、灯油給湯ボイラー交換、玄関扉交換、クロス張替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、1階和室→LDKとして拡張、2階LDK→洋室・ウォークインクローゼットに変更、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換etc 【おすすめポイント】 弊社売主につき仲介手数料不要 返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 JR函館線「大麻駅」まで約2300ｍ（車5分） フードD 365LISTA店様まで約220m（徒歩3分） セブンイレブン江別大麻晴美町店様まで約750ｍ（徒歩10分） 大麻泉小学校まで約1200ｍ（徒歩15分） 大麻東中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）

小中学校徒歩10分以内！（対雁小学校6分・中央中学校8分）徒歩10分圏内にコープさっぽろ、見晴台公園などあり子育て環境に適してます！令和6年5月リフォーム済み！・システムキッチン交換・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・節水トイレ交換・フルオートボイラー交換・照明一部新品、網戸一部新品、畳表替え・玄関断熱ドア交換・玄関タイル交換・建具一部交換・下駄箱交換・モニターホン交換・フロアタイル張替え・クッションフロア張替え・クロス新品・屋根塗装工事・外壁塗装工事・庭解体車庫の高さは170ｃｍと高くはありませんが外駐車4台止めれます（車種による）ので車庫を個別物置として利用してみてはいかがでしょうか？車庫とダイニングには扉がありますので出入り楽ですよ！現地内覧可能ですのでお気軽にお問合せください！

◆上物付き土地◆コンビニ・スーパー1ｋｍ圏内に有り買い物に便利◆公園向かいの立地◆広々290.7㎡（87.93坪）◆都市ガスで経済的

４３坪の住宅用角地　建築条件はありません

組込車庫のある内外装リフォーム住宅来店だと聞きづらいこともリモートだから聞きやすいIT重説対応、更にウチもソトも丸ごと内外装リフォーム済で築年数を感じさせません。また広々とした延床面積141.86㎡の居室空間で、その上閑静な住宅街立地の物件だから、オンオフのメリハリがつきます。ちなみに無駄のない造りのシステムキッチン敷設済です。家族というコミュニティを支える5LDK。実際の空間をご自身で体感ください。

閑静な住宅街、南東向きの道路で日当たりも良く、幼稚園などの施設も近くにあります。ファミリー向け

札幌通勤圏（約30分）元江別　第二期分譲【34区画】