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7/4(金)～7/7(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小学校まで約700ｍ、スーパーまで約1000ｍと暮らしやすい立地 2.4LDKで生活しやすい間取り 【周辺施設】 JR函館本線「高砂駅」まで約2700ｍ（車6分） コープさっぽろえべつ店様まで約1000m（徒歩13分） セイコーマート元江別店様まで約550ｍ（徒歩7分） 対雁小学校まで約700ｍ（徒歩9分） 中央中学校まで約1100ｍ（徒歩14分） 江別市役所まで約2200m（車5分）

☆江別市大麻「住宅用地６１.４坪」

❸角地　　建築条件付き　（きりんの家）　仲介手数料不要です！！元町土地　南西、南東の角地　約55坪（商業地域）！！　住環境が整ったエリアです！！　　準防火地域です！！

内外装リフォーム済！いつでもご案内いたします、ご連絡ください！駐車4台可！（車庫解体後のスペースに青空駐車1台、お庭部分に並列3台可）土地99坪!建物34坪！物置有り！トイレ2ヶ所！全室6帖以上！スーパーまで約700m（徒歩9分）です。●外構工事車庫解体、庭一部撤去、駐車場増設（舗装）、L型土留め造作、外壁塗装、屋根塗装●内装工事システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、温水洗浄トイレ交換、給湯器・給排水管、灯油給湯ボイラー交換（追い焚き有り）、玄関ドア交換、風除室鍵交換、シューズボックス交換、玄関タイル美装、クロス張替、フロアタイル上張り、水回りクッションフロア上張り、建具交換、1階和室→洋室に変更、2階和室→洋室に変更、浴室1坪拡張etc・当社、販売提携のため購入者様の仲介手数料が０円です！！・住宅ローン・諸費用・税金等ご相談ください。当社は金融機関代行手数料無料です。最適な金融機関をご紹介いたします。

◆６ＬＤＫで広々◆二世帯住宅で台所・浴室・トイレ２箇所有り◆セブンイレブン・フードＤ徒歩圏内で買い物に便利◆都市ガスで経済的◆庭にアトリエも有ります

分筆・更地渡し！　JR野幌駅・高砂駅徒歩圏　　各種利便施設徒歩圏・サツドラ江別錦町店徒歩6分・セブンイレブン江別錦町店徒歩4分・江別市役所新庁舎予定地徒歩8分！　　建築条件無　　お好きな住宅メーカーをお選びください！

札幌通勤圏（約30分）元江別　第三期分譲【92区画】他の区画はHPよりご確認お願い致します。

２０２３年６月リフォーム済！広々４ＬＤＫ♪　安心の瑕疵保険付き！ミサワホーム施工の中古住宅！断熱性に優れており1年中快適♪

◆ぬくもりと個性が光るカフェのようなくつろぎ空間◆玄関収納のゆとりとウッドデッキの解放感◆駐車3～4台可能◆江別西インター近く◆とてもお洒落なお家です◆壁を設置すると部屋を作ることができるスペースもあります

★ゆとりの敷地面積76.07坪★コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩圏内で買い物に便利★小学校まで360ｍで子育てに嬉しい環境です★閑静な住宅街

◆ジョンソンホームズ施工とてもお洒落なお家◆2022年サイディング張替済み◆駐車2～3台可能◆角地◆都市ガス◆バス停まで徒歩4分で便利

◎建築条件なし◎角地◎お問い合わせは、ハウスドゥ恵庭　0123-25-8590　まで◎

◆LINEでのお問合せはこちらの物件番号を付けてお知らせください【296】◆解体更地渡し◆建築条件なし◆前面道路に都市ガス管が埋設されおります◆現地見学希望・物件資料請求などお気軽にお申し付けくださいませ！◆お問合せはコチラまで➡TEL 011-676-8900

◆只今満室（8契約）表面利回り11.23％◆満室時年収3,369,420円◆ﾍﾟｯﾄ可物件◆高砂駅徒歩9分◆バス停徒歩2分

入居は1テナントで体操教室に賃貸中の収益物件です。2番通りに面しており、土地は348坪あり、駐車可能台数は20台と大型車両も駐車可能な広い敷地となっております。将来的には8区画にも分筆できる土地です。

◆２階にゆとりのフリースペース◆洗面所もゆったり設計◆手入れされた庭が素敵です◆ｲﾝﾅｰｶﾞﾚｰｼﾞの木製ｼｬｯﾀｰが外壁ともﾏｯﾁしてお洒落◆2025年6月ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ新品設置、ｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷ修理済、畳表替済

★両面道路★江別駅まで徒歩6分★おすすめの土地です

大麻栄町新築住宅2号棟、駐車2台可！徒歩2分で「ホクレンショップ」「セブンイレブン」、その他ドラッグストアや公園も近く日用品の買い物には困りません。耐震＋制震の家＝粘弾性ダンパーによる制振装置が、地震による建物の揺れを吸収し、建物全体を守ります。ワックスいらずのフローリング仕上げ、オール洋室の４LDK、トイレは1階2階にそれぞれあり、2階には納戸2帖分給湯暖房はエコジョーズを採用、全居室に温水式パネルヒーターを設置。

　本物件は、『国道１２号線』に面しており、目印として近くには「コメダ珈琲」・「セブンイレブン」が有ります。用途地域は近隣商業地域で建ぺい率８０％・容積率２００％。隣は更地であることや、国道沿いという事もあり、とても開放的なロケーションです。　建物外観は深みのある紫色で、間取りはゆとりのある５ＬＤＫ、駐車場は青空２台と車庫が利用でき、現在は月額９.６万円で賃貸中です。ご興味のある方は気兼ねなくお問い合わせください。

平成21年築、木造◆４LDK◆土地64.35坪◆オーナーチェンジ物件（賃料：11.7万円／月）◆庭付き◆閑静な住宅街◆都市ガス◆灯油ボイラー◆カーポートあり◆システムキッチン、お気軽にお問い合わせ下さい。