北海道江別市関連のニュース・事件・事故・賃貸・売買・不動産情報

11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 弊社売主につき仲介手数料不要 返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【工事内容】 〇外構 車庫解体、カーポート新設、外壁一部張替、屋根葺き替え、外壁・屋根塗装、庭整地 〇内装 水回り全て新品交換（キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、温水洗浄トイレ、灯油給湯ボイラー）、クロス張替、床フロアタイル上張り、照明交換、建具交換、和室→洋室に変更、玄関ドア交換、 【周辺施設】 JR函館本線「高砂駅」まで約2100ｍ（27分） ビッグハウス元江別店様まで約1200m（徒歩15分） セブンイレブン元江別本町店様まで約450ｍ（徒歩6分） 中央小学校まで約1100ｍ（徒歩14分） 中央中学校まで約170ｍ（徒歩3分） 医療法人渓和会 江別病院様まで約2200m（徒歩28分） ※本物件は住宅ローン減税が適用されます。詳しくはお問合せください。

☆令和6年8月リフォーム済み☆南東向きリビングで日当たり良好！☆全居室6帖以上の3LDK☆敷地内駐車場空き有（月額6000円）※空き状況要確認☆ご家族とのコミュニケーションを取りながら調理ができる対面式キッチン☆前面棟なしで眺望良好！～　リフォーム内容　～全室壁・天井クロス貼替、フローリング張替、建具交換キッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、給排水更新工事（宅内）洗濯機用混合水栓交換、内部サッシ交換（複層高断熱）灯油FFストーブ交換、追い炊きボイラー交換、スイッチ交換照明器具交換、間接照明設置

JR大麻駅徒歩5分！内外装お洒落にリフォーム済み！！満室時想定利回り12.84％！！大学が3校の中心で高入居率です！メゾネットタイプ

大麻ひかり町の4LDK戸建。2021年に屋根、外壁の塗装工事済。ロードヒーティング有、暖房ボイラーも定期的なメンテナンスをしており、状態良好です。

◆533.13坪の広い土地が魅力◆国道275号線沿い

【セキスイハイム/注文住宅用地】ＪＲ「野幌」駅徒歩１７分以内♪■徒歩１０分圏内に大型スーパー・郵便局あり！■まちなみガイドラインが叶えた統一外構のきれいな街並み！交通詳細：JR函館本線「野幌」駅徒歩16～17分土地面積：130.09㎡（39.35坪）〜158.00㎡（47.79坪）販売価格：1099.7万円〜1239.2万円道路の幅員：公道　8ｍ、10ｍ、に接する、アスファルト舗装主たる設備の概要：電気/電力供給有、上水道/江別市営水道（区画⑮は前面道路まで）、下水道/公共下水道、ガス/都市ガス（前面道路まで）その他費用：なし土地状況区分：完成宅地その他の制限：景観計画区域【まちなみデザインガイドライン】 当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。

【新価格】旧価格3698万円(税込)　旧価格公表日2022年12月24日新価格3378万円(税込)　新価格公表日2024年11月2日■主な建物仕様・設備のご案内・太陽光発電システム3.12kW、蓄電池（ニチコン製）4.9kWh、HEMS・家具付(ソファ・ダイニングセット・TVボード・センターテーブル・ラグマット) ・エクステリア(アスファルト舗装・民地石・化粧砂利・物置・植栽・ポールライト) ・高効率石油給湯専用ボイラー(エコフィール) ・高効率石油暖房専用ボイラー(エコフィール) ・照明器具(全室LED)・カーテン類・キッチン食器棚・食器洗い乾燥機・エアコン（リビング1台）・TVアンテナ(地デジ・BS) 【まちなみデザインガイドライン】当宅地では、良好なまちづくりのために、建築物のガイドラインを定めています。詳細については弊社までお問合せ下さい。※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。家具・小物・外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

◆2011年ｷｯﾁﾝ・ﾄｲﾚ・床・壁等ﾘﾌｫｰﾑ済み◆ホクレンショップ隣接買い物便利◆最上階で眺望良好◆とてもお洒落でおすすめ

・閑散な住宅街・駐車５～７台可能（車庫２台分駐車可能）・南東向き日当たり良好・全居室６帖以上・１階バリアフリー仕様・中学校まで徒歩３分

◆満室時利回り11.69％◆レンガ調外観、オシャレな内装◆札幌学院大学前◆二世帯住宅に住みながらアパート経営ができます◆ロードヒーテイングもありおすすめです

11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容　2024年10月下旬完了】 〇外構工事 庭をつぶして駐車スペース拡張、駐車場舗装、外壁一部張替、屋根一部葺替、外壁屋根塗装、基礎塗装 〇内装工事 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、灯油給湯ボイラー交換、玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え、フロアタイル上張り、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明LED交換etc 【おすすめポイント】 1.南西側接道で71坪の広々とした敷地に駐車スペース並列4台分 2.水回りは全て新品交換で浴室は1坪拡張 3.建物37坪で部屋数の多い5SLDKなので世帯人数が多いご家族でも安心 4.小学校まで約500m、中学校まで約850m、スーパまで約900mと全て1km圏内で生活利便性の高い住みやすいエリア 【周辺施設】 〇JR函館本線「高砂駅」まで約2500ｍ（徒歩32分） 〇コープさっぽろえべつ店様まで約

11/21(木)～11/25(月)予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【住まいの魅力】 1.小学校まで約600ｍ、スーパーまで約500ｍと生活しやすい立地です。 2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で生活できます。 【住まいの特徴】 1.5LDK(各居室収納付き) 2.駐車1台可能（車種による） 3.16帖あり広く使えるリビング 【周辺施設】 ・トライアル江別大麻店まで約500ｍ（徒歩7分） ・セイコーマート泉町店様まで約650ｍ（徒歩9分） ・大麻東小学校まで約600ｍ（徒歩8分） ・大麻中学校まで約1400ｍ（徒歩18分） ・江別市役所大麻東地区センターまで約500ｍ（徒歩7分） ・JR大麻駅まで約900ｍ（徒歩12分）

・平成4年築の4LDK住宅です。水回りは回遊式で使いやすい間取りです。・キッチンは独立タイプのシステムキッチンです。ガスコンロは都市ガスを利用しています。・2階洋室2部屋にはバルコニーが有るのでお洗濯物を干す事が出来ます。・日当たりの良いお庭では家庭菜園もお楽しみいただけます。お問合せの際は【物件番号７４４３】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

★江別駅徒歩9分の立地で、電車通勤の方に便利な立地★敷地面積80.70坪★サツドラ・ローソン・市立病院徒歩圏

【新価格】旧価格4390万円(税込)　旧価格公表日2024年7月5日新価格3990万円(税込)　新価格公表日2024年11月2日■充実の建物仕様・設備■〈電気の自給自足を目指した3点セット〉『創る』～太陽光発電システム3.12kW『貯める』～蓄電池（ニチコン製）4.0kWh『コントロールする』～スマートハイム・ナビ（HEMS）〈家具付〉ソファ・ダイニングセット・ＴＶボード・ラグマット・センターテーブル・ダブルベッド〈外構付〉駐車スペースアスファルト舗装・物置・植栽・ポールライトなど〈お買い物施設や近隣に病院があるエリア♪〉■スーパーやホームセンターまで徒歩6分以内♪■内科や江別病院まで徒歩圏内！もしもの時も安心です♪※プラン図は図面を基に描いておりますので、実際と多少異なる場合があります。※家具、小物、外構は価格に含まれます。洗濯機・冷蔵庫・車は価格に含まれません。

小学校近く 中学校近く 南向き

・南東向きで日当たり良好。建築条件はありません。・スーパートライアルやアークスが1km圏内にあり、お買い物便良好です。・JR函館本線「野幌」駅が徒歩15分で交通便良好。バス「伊達屋敷通」停まで徒歩3分。・ファミリーマートまで徒歩3分でちょっとしたお買い物に便利です。お問合せの際は【物件番号11657】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

建築条件無し！！お好きなハウスメーカーで建てられます。■南東向き８４．８５坪の広々とした土地です。■閑静な住宅街■近隣には買物施設が充実しているため便利です。■小学校まで徒歩１３分、小さなお子様も安心な距離です。〔ライフインフォメーション〕・フードＤ…徒歩11分・ツルハ…徒歩12分・三番通り歯科…徒歩11分・ホクレンショップ…徒歩15分・セブンイレブン…徒歩13分・ウルトラ内科小児科…徒歩19分・トライアル…徒歩10分・いとう耳鼻咽喉科…徒歩11分・セイコーマート…徒歩9分・ジョイフルＡＫ…徒歩22分・郵便局…徒歩16分・北海道銀行…徒歩18分・北洋銀行…徒歩20分・大麻駅…徒歩23分